1、具备协调解决公司工程问题及维修人员技术提升的能力，建立相应管理动作流程；   
2、合理安排分配人员完成计划内外工作；   
3、具备合理计划各类工程费用的能力；  
4、执行力、规划能力强，富有团队合作和敬业精神。  
5、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向甲方提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务；